Предложения о мероприятиях об энергосбережении и повышении энергетической эффективности от 14.01. 2019 г.

Перечень обязательных мероприятий по обеспечению энергесбережения и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома по адресу: Россия, Москва, проспект Вернадского, д.105, корп.4.

Управляющая компания ООО «УК «ОМЕГА» в соответствии с требованием статьи 12 ч.7 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 № 261-ФЗ разработала предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности по указанному многоквартирному дому.

Обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности установлены в отношении систем отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения, дверных и оконных конструкций, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

 

 

Решение о выборе мероприятий и источниках их финансирования собственники многоквартирного дома принимают, руководствуясь ст. 44 – 48 Жилищного кодекса РФ, на общем собрании и оформляют протоколом. Копию протокола необходимо предоставить управляющей компании для выполнения работ по выбранным мероприятиям.

Применяемые сокращения:

УО — Упровляющая организация

ЭСО – Энергосервисная организация

ИТП – индивидуальный тепловой пункт

ГВС – горячее водоснабжение

ХВС – холодное водоснабжение

 

№ п/п Наименование мероприятия Цель мероприятия Применяемые технологии и материалы Возможные исполнители мероприятия Ориентировочные расходы на проведение мероприятий Объем ожидаемого снижения используемых коммунальных ресурсов Сроки окупаемости мероприятия
Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме.

Система отопления

1 Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления 1.Рациональное использование тепловой энергии

2.Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Балансировочные клапана, запорные вентили, воздухоотводчики УО 1 шт — 4 200 руб. До 7 % 48 мес.
2 Промывка трубопроводов и стояков системы отопления 1.Рациональное использование тепловой энергии

2.Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Промывочные машины и реагенты УО 1 м. п. – 230 руб. До 3 % 36 мес.
3 Ремонт изоляции трубопроводов систем отопления с применением энергоэффективных материалов 1.Рациональное использование тепловой энергии

2.Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современные теплоизоляционные материалы: минераловата, энергофлекс УО 1 м. п. – 320 руб. До 6 % 36 мес.
Система горячего водоснабжения
4 Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС с применением энергоэффективных материалов 1.Рациональное использование тепловой энергии

2.Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Современные теплоизоляционные материалы в виде трубки энергофлекса УО 1 м. п. – 300 руб. До 5 % 24 мес.
Система электроснабжения
5 Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы 1.Экономия электроэнергии

2.Улучшение качества освещения

Светодиодные светильники УО 1 шт. – 1 200 руб. До 94 % 2,5 года
Дверные и оконные конструкции
6 Утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей 1.Снижение утечек тепла через двери подъездов

2.Рациональное использование тепловой энергии

3. Усиление безопасности жителей

Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики УО 1 шт. – 23 000 руб. До 5 % 36 мес.
7 Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений Рациональное использование тепловой энергии Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией УО 1 шт. – 12 000 руб. До 3 % 24 мес.
8 Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений Рациональное использование тепловой энергии Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки УО 1 шт. – 12 000 руб. До 3 % 24 мес.
9 Утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей 1.Снижение утечек тепла через двери подъездов

2.Рациональное использование тепловой энергии

3.Усиление безопасности жителей

Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики УО 1 шт. – 23 000 руб. До 5 % 36 мес.
Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме.

Система отопления

10 Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха (МОЭК) 1.Автоматическое регулирование параметров в системе отопления

2.Рациональное использование тепловой энергии

3.Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха ЭСО 1 узел – 360 000 руб. До 30 % 36 мес.
11 Модернизация арматуры системы отопления 1.Увеличение срока эксплуатации

2.Снижение утечек воды

3.Снижение числа аварий

4. Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современная арматура УО 1 шт. – 4 500 руб. До 10 % 36 мес.
12 Установка запорных вентилей 1.Поддержание температурного режима в помещениях (устранение перетопов)

2. Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Шаровые запорные радиаторные вентили УО 1 шт. – 650 руб. До 6 % 12 мес.
13 Установка тепловых насосов для системы отопления Экономия тепловой энергии Тепловые насосы для системы отопления УО 1 шт. – 58 000 руб. До 10 % 24 мес.
Система горячего водоснабжения
14 Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС (МОЭК) 1.Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС

2.Рациональное использование тепловой энергии

3.Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды ЭСО 1 шт. – 48 000 руб. До 8 % 20 мес.
Система холодного водоснабжения
15 Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС 1.Увеличение срока эксплуатации трубопроводов

2.Снижение утечек воды

3.Снижение числа аварий

4.Рациональное использование воды

5.Экономия потребления воды в системе ХВС

Современные пластиковые трубопроводы, арматура УО 1 п. м. труб – 320 руб.

1 шт. арматура – 3 200 руб.

До 10 % 36 мес.
Система электроснабжения
16 Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования 1.Автоматическое регулирование освещения помещений

2.Экономия электроэнергии

Датчики освещенности, датчики движения, фотореле УО 1 шт. – 1 650 руб. До 30 % 30 мес.
17 Установка автоматических систем включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук) Экономия электроэнергии Автоматические системы включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующие на движение (звук) УО 1 шт. – 1 650 руб. До 30 % 30 мес.